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明信热帖

浅析个人独资企业的继承公证
摘要:随着经济的发展,新型继承公证的不断涌现,对公证员业务水平提出了更高的要求。 关键词:个人独资企业;夫妻共有财产;个人财产;投资人遗产   继承公证是公证机构的基本公证业务之一,随着经济的发展、法律 ...
2015-1-4 14:40
当你静下心来的时候
当你静下心来的时候
当你静下心来的时候 整个宇宙成为你的万有 你会听见下雪的声音 听见树叶的低语和夜的叹息 你会触摸到无形之相 以你神奇的觉知 感受世界 当你静下心来的时候 落日才会停得更久 你经常走的路 会突然间笼罩金色 你会发 ...
2015-1-4 14:38
没有过户的房屋有哪些法律风险
没有过户的房屋有哪些法律风险
没有过户的房屋存在三大法律风险,这是因为根据物权法规定,房屋属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,在房屋买卖中,即使买 ...
2014-12-10 10:04
房屋租赁合同强制执行公证的困境与出路
房屋租赁合同强制执行公证的困境与出路
摘要:房屋租赁合同的强制执行公证是近年来公证实务中的热点和难点问题,由于《联合通知》将强制执行公证的范围限制在无担保租赁合同,而现实生活中绝大部分租赁都附有押金,这就造成了租赁合同强制执行公证在实践中几 ...
2014-12-5 15:32
法官论坛134 最高额抵押中“最高额”的理解与探析
法官论坛134  最高额抵押中“最高额”的理解与探析
阅读提示:最高额抵押作为融资常用的一种担保方式,金融纠纷案件中多有涉及。但对于最高额如何理解,司法实务中观点不一。下文从案例入手分析不同处理方式的差异,检索各地法院不同的裁判思路,梳理法律适用具体问题 ...
2014-12-3 14:20
法国公证人之未来发展计划(Le projet des Notaires de France ,PNF) ...
法国公证人之未来发展计划(Le projet des Notaires de France ,PNF) ...
(编者按:本计划转摘自台湾公证协会所编《公证法学》第八期内容) 此一法国公证人计划,乃由Huriet先生之演讲简报,翻译整理而来,谨限叙明。 一、拟定与推行【法国公证人计划】之工作小组 缘法国最高公证人公会, ...
2014-12-3 14:16
多余的椅子
多余的椅子
在梭罗的《瓦尔登湖》里,我找到三张散乱地放着的椅子,很简陋。它给人留下深刻印象是因为梭罗的几句话:我的屋子里有三张椅子,独坐时用一张,交友用两张,社交用三张。   “人只有一个半朋友”,一个肝胆相照的 ...
2014-11-7 15:19
婚姻家庭纠纷中,应收录的二十个司法观点 || 人民司法
本篇文章着重分享的是婚姻家庭纠纷中典型案例。 本文前1-15个案例主要是源于《人民司法·案例》(2008-2013),后16-20主要是源于《最高人民法院公报》。 一、 ... ...
2014-11-7 15:06
外国公证:德国公证的立法取向
引言 中国是一个没有公证传统的国家,这是大家早有的共识。外来的公证制度至今在中国并没有真正地生根,也没有得到广大群众和国家整个法律制度的切实认可,在业界对于公证的实质了解的准确度和深度也不够。在由计划 ...
2014-10-31 16:38
法官论坛:夫妻一方擅自出卖共同共有房屋的处理
阅读提示:夫妻一方擅自出卖共同共有房屋的案件往往涉及到善意取得、表见代理等法律关系,不同法律关系的认定会导致适用不同法律规定并产生不同法律后果。文章总结类案审理情况,从房屋买卖合同效力、善意取得和表见 ...
2014-10-31 16:35
外国公证:法国公证人新拓宽的业务领域
I. 以履行公共职能为主的法律工作者 人们常提及公证人的执业新领域,那是因为公证人的执业领域,是随着公共权力机构、广大居民和经济活动参与者的需求,而不断演化的。 公证人之所以要适应新需求,主要是由于: ...
2014-10-30 09:21
民事诉讼中单位证明的证据效力分析
一、民事诉讼中单位证明的证据概况分析 1.离婚案件占基层法院受理民事诉讼案件的比例较高,该类案件中采用单位证明的情况较有典型性。单位证明主要用来证明当事人身份、登记结婚情况、婚姻及子女抚养现状以及家庭财 ...
2014-10-21 15:51
资讯:重庆宣判一起用假公证过户房屋违法案
 死亡一年多的80岁老太太“复活”,竟然“签名”委托他人卖掉生前房产!重庆市第五中级人民法院日前对此起用假公证文书办理房产过户的行政诉讼案作出二审判决,确认重庆市国土资源和房屋管理局办理房屋过户手续违法 ...
2014-10-20 12:43
商品房买卖三大司法裁判规则|最高人民法院
一、出卖人因自身原因,未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的,人民法院应如何认定出卖人应承担的违约责任? 根据合同自治原则及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
2014-10-15 15:24
知产法官经验谈:盘点网络证据保全公证中的瑕疵
司法实践中,无论是网络公证的证据资格,还是证据力,都存在着诸多瑕疵。 一、证据资格层面   (一)影响网络证据保全公证合法性的瑕疵   1、地域管辖瑕疵。我国《公证法》第二十五条第一款规定:“自然人、法人 ...
2014-10-14 15:33


Archiver|昆明市明信公证处

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